淮北杜集区孵化器项目装修装饰专业分包工程招标公告

招标编号:ZTBJJHBFHQXMB-2026-003

一、招标条件

中铁北京工程局集团有限公司河北雄安分公司淮北杜集区孵化器项目装修装饰专业分包工程已具备专业工程招标条件。现由中铁北京工程局集团有限公司河北雄安分公司组织进行公开招标。

二、项目概况与招标内容

2.1 项目概况

中铁北京工程局集团有限公司河北雄安分公司淮北杜集区孵化器项目，建设地点位于淮北市杜集区矿山集街道,梧桐北路以东,龙言路以南,云龙路以西,龙兴路以北,淮北龙湖高新技术产业开发区内。

项目占地面积约385亩，总建筑面积约15万平方米，其中：101#电池车间，地上1层，总建筑面积112174.78㎡，其中地下3190.76㎡；102#动力站，地上1层，总建筑面积8132.04㎡；103#原材料仓库，地上1层，总建筑面积8127.18㎡；104#成品仓库，地上1层，总建筑面积9863.46㎡；105#化学品供应站，地上1层，总建筑面积1262.78㎡；106#硅烷站，地上1层，总建筑面积292.38㎡；107#氨气笑气站，地上1层，总建筑面积369.00㎡；108#化学品库，地上1层，总建筑面积682.83㎡；109#危废库，地上1层，总建筑面积650.00㎡；110#固废库，地上1层，总建筑面积334.56㎡；111#特气站，地上1层，总建筑面积384.00㎡；113A#纯水站，地上1层，总建筑面积7636.01㎡，其中地下1153.48㎡；113B#污泥处理间，地上2层，总建筑面积1398.53㎡;

建设电池车间、动力站、原材料仓库、纯水站等，配套室外给排水、电气、暖通、铺装、停车场、充电桩、厂区内道路等公共配套设施工程。包含规划方案设计、深化设计、施工图设计、设备材料采购、建筑安装工程施工、试验、测试、分系统调试、试运行、培训、验收、交付及保修期全包维保服务，涵盖相关评审费用。

2.2 招标内容

中铁北京工程局集团有限公司河北雄安分公司淮北杜集区孵化器项目装修装饰专业分包工程，项目划分为1个标段。

包含施工图纸、工程量清单全部装修装饰工作，承包方负责主材辅材采购、场内运输保管，自备施工机具与作业平台，承担材料检测、二次深化设计、测量放线、施工资料编制，负责成品保护、垃圾清运，自行解决食宿、办公临设，配合各专业交叉收口，综合包含赶工、窝工、迎检全部费用。

承包方式为包工包料包机械，同时包安全、质量、进度、验收，按图施工，工程变更据实结算。招标人可根据现场调整承包范围，范围调整无经济补偿。

本招标工程计划工期90日历天，实际开竣工时间以建设单位、监理单位审批工期节点为准。

2.3 最高投标限价

8059200.51元（包含9%增值税）。

三、投标人资格要求

3.1 未完成集团分包企业资格准入的单位不得投标。同期集团内承揽项目数量超标企业禁止投标，A级分包企业在建项目5个及以上、B级/优秀/战略合作分包企业在建项目4个及以上不得参与（收尾项目不计入）。

3.2 企业三证合一证照齐全有效，具备装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，拥有同类项目施工业绩，企业注册资金不低于1000万元。

3.3 投标人需遵守国家法律法规、行业管理规范。

3.4 近三年在中国中铁北京工程局存在不良记录的分包单位无投标资格。

3.5 投标单位须提供有效营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人授权委托书。

四、评标办法

4.1 施工组织设计（满分30分）

1、生产供应组织安排（30分）

1）项目各工种人员配置：6.0分

2）项目管理、技术、特种作业人员配置：4.0分

3）拟投入施工机械设备清单：6.0分

4）安全质量管控体系、保障措施、安全员配置与承诺：5.0分

5）工期进度保障方案及工期承诺：5.0分

6）周转材料、周转设备投入数量：4.0分

2、项目优化建议，不计分值，投标人可在投标文件及现场述标中阐述。

4.2 投标报价（满分70分）

1、投标报价不得高于招标最高限价；报价明显低于市场成本的投标人，需同步提交完整成本佐证材料。

2、有效投标报价最低价为最优报价，得70分；报价每高于最优报价1%扣1分，最高扣10分，不足1%按1分计。

3、经评审有效投标人不足3家，本次招标作废。

注：评标得分保留小数点后一位。

加分规则：集团A级分包企业综合总分加5分；B级、优秀分包企业、战略合作分包企业综合总分加3分。

五、招标文件获取

5.1 投标人获取招标文件时间：2026年7月27日9时00分至2026年8月1日9时00分完成响应。

解读建议

本公告为中铁北京局孵化器装修分包招标，门槛设置清晰，优先面向集团入库分级分包商。有意投标企业首要自查资质、注册资金、在建项目数量，避免因准入、在建项目超标直接失去投标资格。报价环节竞争权重极高，报价偏差扣分规则严格，报价需精准测算成本，低价投标务必提前准备完整成本证明。集团合作分包商存在评标加分，存量合作企业具备天然竞争优势，投标文件需重点完善施工组织设计人员、设备、安全工期方案。