1.招标条件

本招标项目华容高新区纺织新材料与印染高标准厂房建设项目已由华容县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以关于华容高新区纺织新材料与印染高标准厂房建设项目可行性研究报告的批复，华发改投审[2025]150号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为华容高新技术产业开发区管理委员会，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金：100 %，招标人为华容高新技术产业开发区管理委员会，招标代理机构为湖南凌云咨询集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：华容高新区纺织新材料与印染高标准厂房建设项目工程总承包；

2.2 建设地点：华容高新区三封工业园；

2.3项目基本情况：总用地面积43280.39㎡，总建筑面积59685.35㎡。拟建1栋综合楼（建筑面积：4458.58㎡）；1栋宿舍（建筑面积：5991.70㎡）；1栋染化料助剂仓库（建筑面积：690㎡）；1栋生产车间（建筑面积：46299.29㎡）；1栋门卫（建筑面积：42.58㎡）；1栋甲类仓库（建筑面积：163.20㎡）；1栋立体仓库（建筑面积：2040㎡）及其它附属配套设施。（具体详见概算清单及其它相关资料）（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质牵引项中分别勾选招标项目的设计、施工所需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）。

(施工指标)建筑工程:

总建筑面积59685.35㎡;

单跨跨度29.6米;

单项合同额16657.36万元;

(设计指标)建筑工程:

总建筑面积59685.35m²;

单体建筑面积46299.29㎡;

工程规模X（大）型;

2.4 标段划分：1个标段；

2.5 工期要求：365天（日历日，下同），

计划开工日期：2026-05-25，

计划合同完（交、竣）工日期：2027-05-25。其中设计总工期30日历天，施工总工期335日历天；

2.6 质量要求：设计部分质量标准：设计成果应符合国家、行业、地方现行相关法律法规、规范及技术标准及本项目设计相应标准。进行限额设计，确保施工图预算不超中标合同上限价，并确保施工图设计通过审查以及提供相应的设计服务及后期服务工作。施工部分质量标准：满足设计要求，达到《建设工程施工质量验收统一标准》及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准。设备及材料采购部分质量标准：设备质量符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准并满足发包人的要求。

3.招标范围

完成本项目的设计、采购、施工至工程竣工验收、备案、移交，配合建设单位办理各项建设流程、结（决）算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：（1）设计范围包括但不限于本项目施工图设计、后续设计技术服务等，并确保通过主管部门的相关设计审查。(2)采购范围包括本项目建设所需设备的采购及安装（具体以审定的施工图、工程量清单为准）。(3)本工程的施工内容包括但不限于经审定的施工图内所含的所有施工内容。。（系统从招标项目中填写的信息自动获取，仅可填写招标范围及内容，所填写的招标要求不作为评审依据。）

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

□企业资质（施工部分） ：具备/资质，安全生产许可证处于有效期；

☑企业资质（施工部分） ：牵头单位具有[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级 及以上]资质且成员单位具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级 及以上]资质，且资质处于有效期，安全生产许可证处于有效期。

设计资质：具备[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑行业甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业甲级]资质。

（3）☑不要求 □要求 ，具有/资质要求。

总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。

（4）主要人员要求：

拟任工程总承包项目负责人资格：

具有建筑工程一级注册建造师执业资格证书；

且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。

以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员；

拟任设计负责人具备：

具有一级注册建筑师执业资格证书

拟任施工负责人具备：

具有建筑工程一级注册建造师执业资格证书 并且 具有安全生产考核合格证(B证)

4.2 本次招标是否接受联合体投标：□不接受联合体投标 ☑接受联合体投标 接受联合体投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

4.3 入围业绩要求：

 4.3.1投标人类似业绩：□不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩

设计业绩要求（独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位类似工程业绩）： 近3年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于29842.68m²的建筑工程的业绩设计业绩或工程总承包业绩。

施工业绩要求（独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩）：近3年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于8328.68万元的建筑工程的业绩施工业绩或工程总承包业绩。

注：（1）类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。

(2)上述设计或施工或工程总承包业绩可由联合体成员方中任意相应一方具备。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

注：多资质组合项目，可由招标人根据项目情况依法依规设置相应指标或特征。

4.4本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

☑允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

4.5 各投标人均可就上述标段中的（具体数量）1个标段投标，但最多允许中标（具体数量）1个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.6 其他：

5.招标文件的获取