西安市沙坡地区人民检察院迁建业务技术楼项目防水保温工程专业分包招标公告

招标编号:JCY-2026-003

一、招标条件

西安市沙坡地区人民检察院迁建业务技术楼项目防水保温工程已满足专业分包招标全部条件，现由中铁北京工程局集团有限公司陕西公司西安市沙坡地区人民检察院迁建业务技术楼项目经理部组织本次公开招标。

二、项目概况与招标内容

2.1 项目概况

项目坐落于西安市雁塔区，雁翔路以东、延兴门西路以西、黄渠头一路以北。场地南北长约96.7m，东西宽约47.9m；总建筑面积5192.01㎡，其中地上3002.89㎡，地下2189.12㎡。

建筑地下1层、地上3层，总建筑高度18.90米；地上为H型业务技术用房，地下为设备用房与人防地下室，平时用作地下机动车车库；项目总工期335日历天。

2.2 招标内容

西安市沙坡地区人民检察院迁建业务技术楼防水保温工程完整施工内容，详细工程量清单以招标文件为准。

2.3 最高投标限价

不含税控制价：1633656.43元（人民币壹佰陆拾叁万叁仟陆佰伍拾陆元肆角叁分）

三、投标人资格要求

3.1 在中铁北京工程局集团内同期在建项目数量限制：A级分包商承接5个及以上项目、B级/优秀/战略合作分包商承接4个及以上项目不得参与投标，已进入收尾阶段项目不计入统计。

3.2 资质硬性要求：三证合一营业执照齐全有效，具备防水防腐保温工程专业承包二级资质，拥有同类防水保温工程施工业绩。

3.3 投标人须遵守国家法律法规、行业标准规范。

3.4 存在中铁北京工程局集团不良履约记录的分包单位禁止投标。

3.5 报名资料要求：携带营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人授权委托书原件及加盖公章复印件；原件当日退还，被委托人本人持身份证、单位公章现场办理招标文件领取手续。

四、评标办法

4.1 评标定标原则

4.1.1 遵循公平竞争、公正评审、择优选择原则。

4.1.2 采用百分制综合评审，总分100分：资质信用10分、投标报价90分。

4.1.3 开标前存在未消除失信行为的投标人，实行一票否决。

4.1.4 综合得分排名第一者为第一中标候选人。

4.2 详细评分标准

4.2.1 资质信用能力（10分）

（1）资质等级满足本工程需求：2分

（2）无集团法律合规部认定失信记录：3分

（3）具备同类防水保温施工业绩且履约能力充足：5分

4.2.2 投标报价（70分）

（1）有效报价区间：不高于限价、不低于限价90%；超出区间报价无效。

（2）有效报价最低价为最优报价，得满分；报价每高出最优价1%扣1分，最高扣10分。

（3）有效投标单位不足3家，本次招标作废标处理。

4.2.3 施工组织设计（20分）

（1）项目管理、技术、特种作业人员配置及持证情况：4分

（2）拟投入施工机械设备配置：3分

（3）主材供应保障方案：3分

（4）专项防水保温施工技术方案：4分

（5）安全质量管控措施与承诺：3分

（6）工期进度保障方案与承诺：3分

（7）项目合理化建议：不计分，可在投标文件及述标时阐述

补充加分规则：集团A级分包商综合总分加5分；B级、优秀、战略合作分包商加3分。

备注：投标截止前允许修正报价，评审以最终确认修正报价为准。

五、招标文件获取时限

投标人须在2026年6月24日至2026年6月29日期间完成招标文件获取。