中铁建工保安保洁服务采购招标公告

投标须知

第一条 招标说明：

1.招标人：中铁建工集团第一建设有限公司北京分公司

2.招标地点：北京市丰台区科技园东区诺德中心3期19号楼中铁建工北京分公司

3.招标范围：中铁建工集团第一建设有限公司北京分公司所属各单位保安保洁服务

4.拟服务期限：暂定自2026年8月24日至2027年8月23日

5.服务要求：满足各项目服务需求

6.入库招标目的：各家投标人入库后，参照《中铁建工集团第一建设有限公司北京分公司2026年度工勤人员服务基准价格》文件标准，在不高于此价格标准的情况下直接与我公司签订工勤人员服务合同。招标数量及服务期限仅为暂定，具体数量及期限以与分公司所属项目签订的合同为准。

7.报价及入库原则：本次参与入库的劳务队伍根据我方提供的《工勤人员服务报价清单》进行第一轮报价后，根据投标人报价结合公司指导价确定各项合理单价，将此单价发送报价单位，经报价单位出具价格响应文件后，各家投标文件及响应文件作为入库文件，并作为后续签订合同的依据。

8.其他说明：入库招标采用按照年度集中招标一次的方式，原则上价格标准有效期为一年。

第二条 资金情况：

资金来源：企业自筹资金

第三条 对投标人基本要求：

1.投标人必须是经工商管理部门注册登记核准的独立企业法人，应具有营业执照，具有独立签订合同的权力和履行合同的资格与能力。

2.投标人必须是经税务部门注册登记核准的一般纳税人（合法纳税人）。

3.符合投标项目经营范围，能独立承担民事责任，具有良好的商业信誉和健全的质量保证体系。

4.具有履行合同的能力和良好的履约记录。

5.投标人拟委派本项目的主要负责人（现场负责人）应与投标人具有合法的劳动关系证明，无不良行为记录限制期限约束。

6.投标人必须提供详细、合理、完善的可行性的人员配置方案，并须经招标人认可。

7．投标人的报价必须充分考虑中标后相关的各环节可能发生的费用变化情况。

8.所有的投标文件，无论中标与否招标人均不退还，对中标和未中标的投标人，招标人不做中标或未中标原因的任何解释，招标人具有对招标文件的唯一解释权。

9.没有被人民法院列为失信被执行人（提供信用中国平台的查询截图）。

第四条 投标费用：

1.投标人应承担其投标文件准备与递交所涉及的所有费用。不管结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

2.投标人无需缴纳图纸及资料押金。

第五条 投标保证金：

无。

第六条 招标方式：

按照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，以公开招标的方式进行招标。

第七条 招标控制价：

报价含人员社保、税金及每年体检费。

第八条 承包方式：

综合服务合同。

第九条 服务期限：

暂定自2026年8月24日至2027年8月23日，具体时间以招标人通知为准。

第十条 合同形式：

采用 固定综合单价 合同形式。

第十一条 招标文件的组成：

1.组成：

第一部分 投标须知

第二部分 合同条款

第三部分 投标文件格式

2.投标人应认真审阅招标文件中所有的须知、条件、格式、项目、规范和图纸。如果投标人的投标文件不能满足本须知的要求导致废标，责任由投标人自负。

第十二条 招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于2026年8月26日10时00分前（北京时间，下同）登录中铁鲁班商务网完成响应。

解读建议

本项目属于年度入库类保安保洁服务招标，并非单一项目直接定标，入库后按照基准价签订服务合同，价格有效期一年。报价需要包含社保、税金、年度体检全部成本，设置各岗位含税控制价。投标企业需为独立法人、一般纳税人，提供失信被执行人查询截图，编制完整人员配置方案。无投标保证金，投标文件不予退还，响应需要在中铁鲁班商务网完成，截止时间8月26日10点。