淄博火车站北广场杏园片区城市更新地块四防水保温专业分包招标公告

一、项目概况与招标范围

1.工程名称：淄博火车站北广场杏园片区城市更新项目（地块四）防水保温工程

2.建设地点：淄博市张店区洪沟路以南，新华街以东，东一路以西，杏园东路以北

3.建设规模：C6地块包含1#楼（13561.99㎡）、2#楼（13163.06㎡）、地下车库（10515.4㎡）

4.计划工期：2026年8月25日—2026年12月25日

5.招标范围：1#、2#住宅楼及地下车库全部防水保温施工、配套措施工程；包含图纸明示及合理衍生施工内容，安全文明施工、迎检、资料整理移交、竣工验收等全部配套工作，所有相关费用均含在综合单价内，不另行计价。

6.标段划分：仅设1个标段

7.项目造价：1009万元

8.资金来源：企业自筹资金

二、投标人资格要求

1.资质门槛：具备防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质，人员、设备、资金满足项目施工需求。

2.业绩与信誉：近3年至少1项同类防水保温施工业绩；无质量安全事故、无相关刑事诉讼、无不良履约记录，履约信誉良好。

3.集团准入要求：需满足中铁电气化局分包商准入条件，名录外企业必须在开标前完成准入手续，细则以招标文件为准。

4.税务资质：具备一般纳税人资格证明。

5.投标限制：不接受联合体投标；投标人仅可参与本唯一标段投标。

三、禁止参与报名的企业情形

1.列入中国中铁不合格分包名录、中铁电气化局黑名单/不合格分包/限制投标企业名单的单位；

2.与中铁电气化局及下属单位存在合同、经济、技术纠纷仲裁/诉讼，存在不良履约、恶意拖欠农民工工资记录的企业及负责人；

3.法定代表人、授权委托人为中铁电气化局及下属单位领导亲属的企业。

四、招标文件获取时间

发售周期：2026年7月21日 09:00 至 2026年7月26日 09:00

解读建议

本城市更新防水保温分包总造价超千万，硬性资质为防水防腐保温二级及以上，核心前置条件是完成中铁电气化局分包商准入，未入库企业开标前务必办结手续。企业需提前整理近三年同类业绩、一般纳税人证明，自查是否存在中铁系统黑名单、纠纷诉讼、欠薪记录，标书申领窗口期较短，需按时完成文件购买。