NO.2025G86地块房地产开发项目二次结构、粗装修工程劳务分包招标公告

招标人：NO.2025G86地块房地产开发项目经理部

1. 项目概况

南京NO.2025G86地块项目为第四代住宅项目，位于南部新城汇景南路以北、神机营路以东，项目占地面积约1.86万㎡，建筑面积约5.45万㎡，其中地上建筑面积约3.78万㎡，地下1.67万㎡，功能主要为住宅、物业用房、快递服务用房、消防控制室、居家养老服务用房等。招标内容为二次结构、粗装修结构工程。最高投标限价暂估为7881702.99元。质量要求分部分项工程检验合格率100%，创建"江苏省安全文明工地"。

2. 投标人资格要求

具有独立法人资格，注册资本金不低于人民币500万元，具有不低于施工劳务不分等级资质，具有有效的安全生产许可证。采用百分制评标，施工组织设计30分，投标报价70分（总价40分+单价合理性30分）。有效报价须不超过最高限价且不低于最高限价的80%。在集团公司优秀分包企业、A级分包企业综合得分加2分，B级加1分。

3. 招标文件的获取

招标文件仅采用电子版方式在中国中铁采购电子商务平台发售，售价0元。凡有意参加投标者请于2026年9月21日10时至9月26日23时前购买标书，并将标书款银行回执单扫描件发送至1076637791@qq.com。投标保证金2万元。投标文件递交截止时间为2026年10月1日上午10时，线上开标。

解读建议

本标为中铁北京工程局NO.2025G86地块房地产开发项目二次结构、粗装修工程劳务分包招标，位于南京南部新城，第四代住宅项目，建面约5.45万㎡，最高限价788万元，要求施工劳务不分等级资质且注册资本不低于500万元，保证金2万元，标书获取9月21日10时至26日23时，投标截止10月1日10时。建议具备住宅项目二次结构及粗装修施工经验且已进入中铁系统供应商库的劳务队伍尽快响应。