中铁建工集团建筑安装有限公司西安太古里商业综合体DK13机电专业分包工程保温劳务分包

采购基本信息

采购人：中铁建工集团建筑安装有限公司

采购人地址：北京市丰台区南四环西路188号10区18号楼

工程名称：西安太古里商业综合体DK13机电专业分包工程

施工地点：陕西省西安市碑林区友谊路以南，长安路以西，体育场北路以北，朱雀路以东

工作内容

本次招标范围为：包括但不限于西安太古里商业综合体DK13机电专业分包工程施工图纸内所有保温工程及安装、验收、移交等工作。

分包工作内容：西安太古里商业综合体DK13机电专业分包工程施工图纸内所有保温工程安装、验收、移交等工作，包括但不限于：管道、阀门仪表、设备等工程的保温，验收移交、措施脚手架、安全、文明施工、二次搬运、抢工费、成本保护等全部工作内容。

一标段：1区保温工程

二标段：2A2C区及3区酒店保温工程

工期及时间节点

计划工期：2026年8月30日‑2027 年12月31日

资金来源：建设单位拨付工程款

发布日期：2026.8.10

报名截止日期：2026.8.15

答疑截止时间：2026.8.17

投标截止日期：2026.8.20

对投标人的要求

1、资质条件：投标人具备劳务分包资质；

2、业绩要求：投标人近 2 年内，具备相关业绩；

3、人员要求：投标人应有完善的施工质量保证体系和管理制度，有满足现场施工需求的技术工人，并提供相应的证书，配备专职安全员一名；

4、资信要求：近三年内无不良施工记录，与采购人无任何不良纠纷记录。

5、其他要求：税金要求3%增值税专用发票。本次招标不接受联合体投标。投标人应为建工集团合格分包商，否则应及时办理相关准入手续。

补充说明

（一）投标人选择：

1、采购人根据潜在投标人提交的资料，经过资格审核后，参与本工程的投标报价。

2、有效投标单位不足3家的，采购人有权更换招标方式。

解读建议

该项目为西安太古里商业综合体机电保温劳务分包，划分两个标段，整体工期跨度较长，投标企业需要评估人员长期驻场能力。投标方需具备劳务分包资质，优先为中铁建工集团合格分包商，未入库企业要提前办理准入。需要配备专职安全员，开具3%专票，若有效投标人不足三家，采购方可变更招标方式，投标前要核对全部报名资料，把控报名截止时间。